Земельный участок со зданием под коммерцию. в Энгельсе

Земельный участок 9,5 соток. Вдоль Ростовского Шоссе. СНТ «Делюшес» ул. Виноградная, 53. Фасад (вдоль Ростовкки) 41 метр. Удобно и перспективно для проживания с одновременным ведением бизнеса (жилым). Состояние хорошее, есть ремонт, сплит системы (4 шт.). Газ, электричество центральное. Вода скважина, очистка, умягчение. Септики по 6 м3 (3 шт.). Есть разрешение на строительство нового здания м. Соседний участок магазин «АССОРТИ». Остановка 11 км. Ростовского Шоссе – 50 метров. Гараж металлический 36 кв. (на 10 лет). На участке жилой одноэтажный дом с подвалом (торговля, бытовые услуги, ozon, waildberries и т.Д!
Цена: 25 500 000 рублей.